Chi tiết tin
DỊCH VỤ XIN PHÉP XÂY DỰNG

DỊCH VỤ XIN PHÉP XÂY DỰNG

Trước khi khởi công xây dựng công trình, việc phải có giấy phép xây dựng là điều cần thiết. Công ty TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ AN PHƯỚC LỘC cung cấp thủ tục xin Giấy Phép Xây Dựng như sau:

1.     Để được cấp giấy phép xây dựng cần phải có những loại giấy tờ sau:

Người xin cấp giấy phép xây dựng phải có một trong những giấy tờ sau:

-  Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất(Giấy đỏ), nếu làm nhà trên nền đất trống

-  Giấy chứng nhận QSHNƠ & QSDĐƠ (Giấy hồng) hoặc giấy chứng nhận sở hữu nhà, nếu làm nhà trên nền nhà cũ.

- Quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời do cơ quan có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ địa chính mà không tranh chấp.

- Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp ( gồm: Bằng khoán điền thổ hoặc trích lục , trích sao bản đồ điền thổ, bản đồ phân chiếc thửa, .....)

- Giấy tờ thừa kế nhà, đất được UBND phường xã xác nhận và thừa kế, không có tranh chấp

- Bản án hoặc Quyết định của Tòa án nhân dân hoặc Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai đã có hiệu lực pháp luật.

- Giấy tờ chuyển nhượng đất đai , mua bán nhà ở kềm theo quyền sử dụng đất ở được UBND Phường /Xã/Thị trấn, Quận/ Huyện xác nhận không có tranh chấp.

- Các loại giấy tờ hợp lệ về nhà ở, đất ở theo Quyết định 38/2000/QĐ-UB-ĐT ngày 19-6-2000 của UBND Thành phố.

2. Hồ sơ xin phép xây dựng mới nhà ở được quy định:

Thành phần hồ sơ xin phép xây dựng:

STT

LOẠI HỒ SƠ

SỐ TỜ

GHI CHÚ

01

ĐƠN XIN PHÉP XÂY DỰNG (theo mẫu)

02

Bản chính

02

Một trong những giấy tờ về quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất (theo điều 3 Quyết định số 68/2010/QĐ-UBND ngày 14 tháng 9 nămg 2010 của Ủy ban nhân dân thành phố)

01

Bản sao có chứng thực (hoặc bản sao không có chứng thực thì phải kèm theo bản chính để đối chiếu)

03

BẢN VẼ HIỆN TRẠNG VỊ TRÍ

01

Bản sao

04

BẢN VẼ THIẾT KẾ XIN PHÉP XÂY DỰNG

02

Bản chính

05

Ảnh chụp 9x12 (Mặt chính + liền kề 02 bên công trình)

02

Bản chính - Trường hợp sửa chữa cải tạo

06

Giấy cam kết tự phá dỡ công trình khi nhà nước thực hiện quy hoạch xây dựng

02

Bản chính- Trường hợp xây dựng tạm

Lưu ý: Bản vẽ xin phép xây dựng chỉ "mô tả với cơ quan quản lý" về chiều cao cũng như mật độ xây dựng trên miếng đất của bạn. Bạn nên có một hồ sơ thiết kế đầy đủ nhằm tránh lãng phí thời gian và tiền bạc vào việc vừa làm vừa thử nghiệm. Một hồ sơ thiết kế đầy đủ bao gồm: Phối cảnh 3D mặt tiền, cấu tạo các chi tiết, hồ sơ kết cấu sắt trong bê tông, bản vẽ kỹ thuật nước, điện, mạng internet, điện thoại... Và cũng cần có bảng dự toán chi tiết khối lượng công việc và chủng lọai vật tư thi công công trình - nhằm mục đích : bạn có thể dự trù nguồn tài chính và để dễ dàng thương lượng giá giao nhận thầu cũng như quản lý những công việc phát sinh nếu có.

Trường hợp Cty tư vấn Thiết kế An Phước Lộc là đơn vị thiết kế hoặc thi công, sẽ hỗ trợ quý khách tận dụng được tối đa mật độ cho phép xây dựng của cơ quan Quản lý, cũng như chúng tôi có thể thay mặt chủ đầu tư liên hệ cơ quan Quản lý để làm mọi thủ tục xin cấp phép xây dựng, chủ đầu tư sẽ tiết kiệm được một lượng thời gian đáng kể.

3. Cơ quan thẩm quyền cấp phép xây dựng:

ChỦ tịch UBND Quận/Huyện cấp phép xây dựng nhà ở và các công trình có diện tích sàn đến 1.000 m2 hoặc kinh phí đâù tư đến 2 tỷ đồng, các công trình lớn hơn do Sở Xây Dựng Thành Phố Cấp Phép

Thời giân cấp phép xây dựng tối đa là 30 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Sau 30 ngày nếu không có giấy phép hoặc ý kiến từ chối của cơ quan cấp phép thì người xin cấp phép làm đơn báo UBND cấp Phường và được quyền khởi công xây dựng mà không cần giấy phép.

4. Xin gia hạn giấy phép xây dựng:

Trong thời hạn 12 tháng kể từ khi có giấy phép xây dựng mà công trình chưa khởi công thì người xin cấp phép xinh được gia hạn thêm là 12 tháng.

Hồ sơ xin gia hạn gồm: Đơn xin gia hnj giấy phép xây dựng ( theo mẫu), bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp. Thời gian cấp giấy phép gia hạn là 10 ngày.

 

Các bài khác
Tin tức - sự kiện
THỦ TỤC CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG MUA BÁN
THỦ TỤC CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG MUA BÁN Lưu ý: Các trường hợp không phải đóng thuế trước bạ: - Tặng cho giữa cha, mẹ,...
 DỊCH VỤ HỢP THỨC HÓA NHÀ + ĐẤT
DỊCH VỤ HỢP THỨC HÓA NHÀ + ĐẤT Hợp thức hoá nhà đất hay còn gọi là làm sổ hồng, sổ đỏ. Là thủ tục hành...
MỘT SỐ MẪU THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP NHẤT HIỆN NAY
MỘT SỐ MẪU THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP NHẤT HIỆN NAY Một ngôi nhà đẹp trước hết phải có thiết kế đẹp, từ kiến trúc tổng thể...
THỦ TỤC XÂY NHÀ
THỦ TỤC XÂY NHÀ Trong những năm gần đây, Công Ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế An Phước Lộc đã tham gia...
XÂY NHÀ BẾP HỢP PHONG THỦY
XÂY NHÀ BẾP HỢP PHONG THỦY Bếp là một yếu tố rất quan trọng, vì mọi bệnh tật, vệ sinh đều sinh ra từ...
NHỮNG YẾU TỐ PHONG THỦY CẦN XÂY NHÀ
NHỮNG YẾU TỐ PHONG THỦY CẦN XÂY NHÀ Hầu hết các gia đình trước khi bắt tay vào tiến hành việc xây nhà đều có tham...
DỊCH VỤ HOÀN CÔNG NHÀ
DỊCH VỤ HOÀN CÔNG NHÀ Hồ sơ xin xác nhận công trình hoàn công (thủ tục hoàn công) gồm các thành phần...
BẢNG CHUẨN LOẠI VẬT TƯ
BẢNG CHUẨN LOẠI VẬT TƯ BẢNG CHUẨN LOẠI VẬT TƯ ÁP DỤNG THI CÔNG CÔNG TRÌNH :Sắt thép, Sắt xà gồ mái....
DỊCH VỤ XIN PHÉP XÂY DỰNG
DỊCH VỤ XIN PHÉP XÂY DỰNG Trước khi khởi công xây dựng công trình, việc phải có giấy phép xây dựng là điều...
KINH NGHIỆM LỰA CHỌN VẬT LIỆU XÂY NHÀ
KINH NGHIỆM LỰA CHỌN VẬT LIỆU XÂY NHÀ Chắc hẳn trong số quý vị ai cũng đang lo lắng cho căn nhà của mình trước khi xây...
BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI
BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI Xây dựng nhà là 1 trong những việc hệ trọng của đời người, ngôi nhà không hẳn...
BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ
BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ Bảng giá thi công sẽ được cập nhật thường xuyên treng website của Công Ty Thiết...
Đối tác
© Copyright 2016 AN PHUOC LOC. All right reserved. Design by Nina.vn