Chi tiết tin
DỊCH VỤ HOÀN CÔNG NHÀ

   THỦ TỤC HOÀN CÔNG CÔNG TRÌNH

Là một thủ tục hành chính trong hoạt động xây dựng công trình nhà cửa nhằm xác nhận

 sự kiện các bên đầu tư, thi công đã hoàn thành công trình xây dựng sau khi được cấp

giấy phép xây dựng và đã thực hiện xong việc thi công có nghiệm thu hoàn thành công

trình xây dựng. Hoàn công có ý nghĩa là điều kiện để được cấp đổi lại sổ hồng trong đó

 thể hiện những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau khi thi công.

  • Hồ sơ hoàn công

Hồ sơ xin xác nhận công trình hoàn công (thủ tục hoàn công) gồm các thành phần:

  1. Hợp đồng thi công
  2. Hóa đơn tài chính theo hợp đồng thi công
  3. Bản vẽ hoàn công
  4. Biên bản kiểm tra hoàn thành công trình
  5. Đơn đề nghị đăng ký biến động tài sản
  6. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  7. Bản vẽ xin phép xây dựng kèm giấy phép ( Bản gốc)
  8. Tờ khai lệ phí trước bạ
  9. Giấy tờ cá nhân người đứng tên sở hữu

10. Nếu muốn cấp mới sổ hồng thì phải có bản đồ vị trí , bản đồ hiện trạng nhà và đất 

  • Hoàn công sai phép

Trường hợp hoàn công nhà xây sai giấy phép thì phạt tiền đối với chủ đầu tư tổ chức thi công xây dựng công trình, sai nội dung giấy phép xây dựng do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp. Mức phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ ở nông thôn và từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với trường hợp

xây nhà ở riêng lẻ ở đô thị.[8] Ngoài hình thức phạt tiền, chủ đầu tư còn bị buộc khắc phục hậu quả, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền sẽ yêu cầu tự phá dỡ phần công trình xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng, nếu không tự phá dỡ thì bị cưỡng chế phá dỡ.

Hoàn công được coi là vi phạm một trong những nội dung trong giấy phép xây dựng, cụ thể:

  • Thay đổi vị trí xây dựng công trình
  • Sai cốt nền xây dựng công trình
  • Vi phạm chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng

Về thơi gian : về thời gian thu lý hồ sơ thì mỗi quận có một hình thức làm việc , mỗi quận áp dụng một mẫu bãn vẽ, mẫu bản đồ riêng điều này dẩn đến thời gian làm việc cũng khác nhau , gây khó đễ và rất phiền ha cho người dân , co người phải đi 10-15 lần mới làm được có hồ sơ kéo dài từ 4-6 tháng là bình thường , điều này còn phụ thuộc hồ sơ cụ thể nhưng việc ấn đinh cho thời gian hoàn công nhà là không chính xác

- Hiện nay có một số quận huyện áp dụng phương thức chuyển nhượng, mua bán ... nếu nhà không hoàn công thì phòng công chứng không cho công chứng mua bán, chuyển nhượng  và điều này đã gây không ít phiền hà, khó khăn cho nhiều hộ dân. 

 

ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN THỦ TỤC HOÀN CÔNG - BẢN VẼ HIỆN TRẠNG - BẢN ĐỒ NHÀ VÀ ĐẤT

XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ : 0909.120.0045 - CTY TNHH TV - TK AN PHƯỚC LỘC

 

 

Các bài khác
Tin tức - sự kiện
THỦ TỤC CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG MUA BÁN
THỦ TỤC CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG MUA BÁN Lưu ý: Các trường hợp không phải đóng thuế trước bạ: - Tặng cho giữa cha, mẹ,...
 DỊCH VỤ HỢP THỨC HÓA NHÀ + ĐẤT
DỊCH VỤ HỢP THỨC HÓA NHÀ + ĐẤT Hợp thức hoá nhà đất hay còn gọi là làm sổ hồng, sổ đỏ. Là thủ tục hành...
MỘT SỐ MẪU THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP NHẤT HIỆN NAY
MỘT SỐ MẪU THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP NHẤT HIỆN NAY Một ngôi nhà đẹp trước hết phải có thiết kế đẹp, từ kiến trúc tổng thể...
THỦ TỤC XÂY NHÀ
THỦ TỤC XÂY NHÀ Trong những năm gần đây, Công Ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế An Phước Lộc đã tham gia...
XÂY NHÀ BẾP HỢP PHONG THỦY
XÂY NHÀ BẾP HỢP PHONG THỦY Bếp là một yếu tố rất quan trọng, vì mọi bệnh tật, vệ sinh đều sinh ra từ...
NHỮNG YẾU TỐ PHONG THỦY CẦN XÂY NHÀ
NHỮNG YẾU TỐ PHONG THỦY CẦN XÂY NHÀ Hầu hết các gia đình trước khi bắt tay vào tiến hành việc xây nhà đều có tham...
DỊCH VỤ HOÀN CÔNG NHÀ
DỊCH VỤ HOÀN CÔNG NHÀ Hồ sơ xin xác nhận công trình hoàn công (thủ tục hoàn công) gồm các thành phần...
BẢNG CHUẨN LOẠI VẬT TƯ
BẢNG CHUẨN LOẠI VẬT TƯ BẢNG CHUẨN LOẠI VẬT TƯ ÁP DỤNG THI CÔNG CÔNG TRÌNH :Sắt thép, Sắt xà gồ mái....
DỊCH VỤ XIN PHÉP XÂY DỰNG
DỊCH VỤ XIN PHÉP XÂY DỰNG Trước khi khởi công xây dựng công trình, việc phải có giấy phép xây dựng là điều...
KINH NGHIỆM LỰA CHỌN VẬT LIỆU XÂY NHÀ
KINH NGHIỆM LỰA CHỌN VẬT LIỆU XÂY NHÀ Chắc hẳn trong số quý vị ai cũng đang lo lắng cho căn nhà của mình trước khi xây...
BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI
BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI Xây dựng nhà là 1 trong những việc hệ trọng của đời người, ngôi nhà không hẳn...
BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ
BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ Bảng giá thi công sẽ được cập nhật thường xuyên treng website của Công Ty Thiết...
Đối tác
© Copyright 2016 AN PHUOC LOC. All right reserved. Design by Nina.vn